贵州黔东南房价为什么涨价幅度这么高啊？

售楼小秦：近两年，贵州黔东南房地产行业因国家政策调控逐渐稳定，并没有出现房价疯狂上涨的情况。这种情况对年轻人也比较友好，毕竟现在年轻人的压力已经很大了，生孩子、养父母都需要很多钱。贵州黔东南房地产行业也从黄金时代发展到了白银时代，房子的利润率变低，靠炒房一夜暴富的情况早已不复存在。

黔东南小尹：从过去的周期看，黔东南房价上涨周期往往与人民币升值同步，在人民币贬值周期中，黔东南房价普遍走弱，这与宏观经济有一定的关系。因此，虽然前当货币政策宽松，但在调控的预期没有改变及供求关系未出现紧张的逻辑下，楼市会整体保持稳中有降的趋势。

黔东南网友湛女士：贵州黔东南买房的时候尽量选择现房。贵州黔东南房价上涨的时候不管是开发商还是炒房者，甚至购房者都能赚到钱。但同样的是，房价下跌的时候开发商和炒房者就会亏本，特别是在目前三条红线带来巨大资金压力的背景下，开发商随时都有可能因为资金链断裂而破产。一旦开发商的资金来断裂，那么房子就很有可能会成为烂尾房，到时候购房者的购房款基本上就等于打水漂。所以在这种情况下，刚需在买房的时候一定要尽量选择现房，至少现房能确保让购房者顺利的拿到房子。这也是为什么现在大家都希望能取消商品房预售制度的原因，大家只是想要能顺利拿到房子而已。

售楼小庞：贵州黔东南房价一直是我们关注的焦点，近年来一路高歌猛进，涨势惊人。面对此情形，很多人不禁担忧：贵州黔东南房子是不是就没有降价的一天了？笔者认为，房价下降还是有可能的，主要从影响房价的几个主要因素来看：市场需求、土地成本、税费政策。